住み替えの記録「私たちが経験した売却までの流れ」

• ２月７日→住み替えを決めて不動産会社に査定を依頼。
• ２月９日→売却する住居の訪問査定と今後の流れの説明を受けた。
• ２月１３日→査定結果の報告と査定方法について説明を受けた。
• ２月１８日→住宅の売却を正式に依頼。売却価格と広告の方法を決めた。
• ２月１９日→白蟻、雨漏りの点検を実施。結果は異状なしでした。

不動産会社のホームページにのみ掲載することにした。

また、トラブルを避ける為に白アリと屋根の雨漏り点検を実施することについての説明を受けた。※費用は不動産会社が負担してくれました。

現状有姿での販売という事で、売却する住居の現状を用紙に詳しく記入して、不動産会社に提出しました。

掲載の為の資料作成期間

• ３月１日→不動産会社のホームページに広告が掲載された。

早速、２日後に内覧会となり、他にも内覧を希望されているご家族が4組おられるとのことで、一旦募集を止めたいう報告を受けた。

• ３月３日→初めての内覧会。
• ３月９日→内覧後、不動産会社から連絡がない為、こちらから連絡をしたところ、「内覧をされた方は銀行ローンの仮査定中で、その後に価格交渉をします。」との説明を受けた。
• ３月１９日→不動産会社から、先日の方は一旦保留にしたと言う報告が入った。
• ３月２０日→２組目のご家族の内覧会の日程調整の連絡があった。５日後。
• ３月２５日→２回目の内覧会。リフォーム費用込みで住宅ローンの申請をするので、リフォームの見積もりが必要な為、業者さんと一緒に再度家を見せて欲しいかも知れないと説明を受けた。
• ３月３０日→先日の方がリフォーム業者さんと再度来られた。
• ４月７日→不動産会社から、先日の方が購入を前向きに検討してくれており、現状はリフォームの見積もりを待っている状態、見積もりが出たら銀行の仮申請をしますとの説明を受けた。
• ４月２７日→不動産会社から、５月吉日に「契約」をしたいという、嬉しい大進展の報告をもらった。

• ５月１１日→不動産会社から、別のリフォーム業者にも見積りを依頼したいとのことで、もう一度家を見たいとの連絡が入った。
• ５月１２日→別のリフォーム業者が再度来られた。
• ５月吉日→無事に「契約」を交わすことができた。値引き交渉なしの希望価格での契約でした。

• ６月１８日→買主さんの銀行本審査が通ったという連絡が不動産会社から入った。
• ７月１１日→引っ越し。
• ７月１３日→浄化槽の汲み取りと清掃が完了。
• ７月吉日→無事に「決済」を済ませることができました。